Новое жильё в Казахстане дорожает, «вторичка» - дешевеет
В Казахстане за год (декабрь 2023 года к декабрю 2022 года) новое жилье подорожало на 3,4%, а на вторичном рынке недвижимости цены снизились на 3,7%. Стоимость аренды жилья в декабре по сравнению с аналогичным месяцем 2022 года повысилась на 1,6%. Такими данными поделились в Бюро национальной статистики РК.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в Кызылорде – на 12,6% и Петропавловске – на 10,6%. На «вторичке» лидерами роста цен стали Атырау (8,2%) и Кызылорда (6,9%), а на рынке аренды жилья – Жезказган (33,4%), Кокшетау (26,1%) и Караганда (23%).
На рынке жилой недвижимости РК сокращается количество сделок
И наблюдается замедление темпов роста цен →
За месяц (декабрь 2023 года к ноябрю 2023 года) цены на аренду квартир повысились на 0,9%, на первичное жилье – на 0,6%, вторичный рынок – на 0,2%. В декабре 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 37818, из них 8238 - по индивидуальным домам и 29580 - по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с ноябрем 2023 года (31 727) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 19,2%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Алматы (7594 – 20,1%) и Астана (7157 – 18,9%), а также Карагандинская область (2946 – 7,8%). Меньше всего сделок совершено в области Улытау – 447 единиц (1,2%). По сравнению с ноябрем 2023 года в декабре 2023 года наибольший рост сделок зарегистрирован в Астане (+48,2%), Туркестанской области (+44,1%) и Шымкенте (+30,5%). А наибольший спад за месяц произошел в Северо-Казахстанской (24%), Акмолинской (4,8%), а также Кызылординской областях (4,6%). Количество сделок купли-продажи жилья за декабрь 2023 года по сравнению с соответствующим месяцем 2022 года увеличилось на 12,6%, тогда было зарегистрировано 33587 сделок. Меньше всего сделок на рынке жилья совершено в Актюбинской области (на 15,3%), а самое большое увеличение зафиксировано Алматинской области (на 62,3%). «Вместе с тем уменьшение в динамике наблюдается в количестве сделок январь-декабрь 2023 года к январю-декабрю 2022 года и составляет -20,5%», - заключили в Бюро нацстатистики.
Таблица: Бюро национальной статистики РК