Исламскую ипотеку предлагают внедрить в Казахстане
Спикер подчеркнул, что в Cоюз cтроителей неоднократно обращались застройщики и клиенты, которые, к сожалению, не могут приобрести жилье через классическую ипотеку.
"Во всем мире существует практика так называемых "этических финансов" или их называют еще "исламскими финансами". Это довольно крупный рынок – около 5% всего мирового ВВП. Например, во многих странах есть активное законодательство, которое регламентирует эти отношения. В том числе российское законодательство, там есть понятие "этические финансы". В казахстанском законодательстве также прописано понятие "этические исламские финансы", но, к сожалению, на практике мы видим, что наши банки, в том числе "Отбасы банк" и другие банки, не работают с этим направлением", – сказал Вячеслав Лазарев.Он отметил, что недавно был отчет Исламского банка развития, где он показал, что около 1,5 млн активных участников – это потенциальные пользователи программы исламской ипотеки.
"То есть, это финансирование ипотечного займа по принципам шариата. Это специальная система в исламских финансах, и мы видим, что 1,5 млн человек не вовлечены в финансовую систему банков, в систему приобретения жилья в ипотеку. Это огромный потенциал для длительных отношений. Особенно сейчас, когда мы видим, что рынок находится в длительной рецессии. Это дополнительно стимулирующие меры поддержки для жилищного рынка и для самих клиентов, которые не могут традиционно приобрести жилье по принципам классической ипотеки", – сообщил Вячеслав Лазарев.