Войти

Что хотят сделать с серым рынком арендного жилья в Казахстане

Он рассказал, что методом тайного покупателя выявили серый рынок арендного жилья.

"Под серым рынком понимаются случаи, когда арендаторы и арендодатели не заключают договоры и не регистрируют их у нотариуса или в ЦОНе. Легальный рынок, напротив, предполагает обязательное заключение договора и его регистрацию. Мы сделали выборку на основе объявлений на сайте "Крыша.кз" и проанализировали около 500 объявлений в 20 регионах Казахстана", – озвучил Ернар Абитаев.
По его словам, в итоге методом тайного покупателя и обзвонов было установлено, что порядка 67% аренды осуществляется без заключения официальных договоров.

"Это не обеспечивает защиту прав арендаторов – их могут выселить в любой момент или внезапно повысить арендную плату. Примером может служить ситуация в Алматы, когда из-за притока людей из соседней страны арендодатели массово выгоняли жильцов и резко повышали цены. Это указывает на отсутствие институционализации рынка аренды, который нуждается в развитии и внедрении стандартов арендного жилья", – дополнил Ернар Абитаев.
По его мнению, стандарты аренды жилья должны предусматривать обязательное заключение и регистрацию договоров.

"Тогда у наших граждан будет защита их интересов. В других странах доля арендного жилья достигает 90%, и там существуют свои стандарты, которые обеспечивают защиту прав арендаторов. Качество арендного жилья при этом соответствует высоким требованиям. У нас же, например, в Алматы арендные ставки высокие, но качество жилья не соответствует этим ценам. Однако у людей нет выбора, и им приходится соглашаться на такие условия", – сказал он.
Он считает, что необходимы законодательные меры, которые установят стандарты аренды жилья, включая ответственность арендодателей за состояние квартиры, обязательность заключения договоров и определенные законодательные требования, что арендодатели не смогут внезапно выселять жильцов или повышать арендную плату.

Поделиться:
Галерея:

Смотрите также:

Когда начнут принимать документы на стипенцию "Болашак" в 2024 году
9 месяцев назад
В частности, документ утверждает сроки приема документов претендентов для участия в конкурсе на присуждение международной стипендии "Болашак" и проведения данного конкурса в 2024 году: прием документов – с 29 апреля по 25 октября 2024 года;проведение...
Доллар немного подорожал на торгах 7 декабря
1 год назад
Средневзвешенный курс китайского юаня снизился и составил 64,21 тенге (-0,08). Курс евро установлен Нацбанком – в 495,71 тенге, рубля – 4,93 тенге.В обменных пунктах доллары покупают/продают по 460,3-462,3 тенге, евро – по 495,5-498,5 тенге, российск...
Казахстанцы наблюдали за полетом российской баллистической ракеты "Орешник" – фейк
1 месяц назад
Также в подписи к опубликованному видео значится и дата – 21 ноября 2024 года.Фото: Stopfake.kzЭта рассылка является фейком. На самом деле жители Казахстана могли видеть российскую ракету "Союз-2.1а". Она стартовала 21 ноября с космодрома "Байконур" ...
О деле школьной ОПГ, которая держала в секс-рабстве одноклассницу, высказался Кожаев
2 месяца назад
Кожаев подчеркнул, что не разобравшись во всех нюансах происшествия, его причинах и условиях, делать выводы рано. "Будет суд. Когда в суде будут исследованы все детали дела, будет дана четкая правовая оценка, и тогда мы узнаем истину", – дополнил сен...
В девяти областях страны объявили штормовое предупреждение на 18 марта
9 месяцев назад
Ночью и утром на севере, востоке Карагандинской области и в областном центре – Караганде – ожидается туман. В горных районах Туркестанской области ожидается ветер с порывами до 15-20 м/с. На северо-востоке Мангистауской области ожидается пыльная буря...
Итоги январского ЕНТ: пороговый балл набрали около 77,5% абитуриентов
10 месяцев назад
"Наибольшее количество тестируемых, а именно 18% выбрали комбинацию предметов "Биология-Химия". 17% на ЕНТ сдали предметы "Математика-Физика". Также в топ-3 вошла комбинация "Математика-Информатика", ее сдали 12%. Наименьшее предпочтение отдается ком...
Полный зал и предложение руки и сердца: Баста поблагодарил алматинцев за концерт
8 месяцев назад
Ролик он опубликовал в Instagram. Отметим, что на кадрах видно, что прямо на сцене молодой человек сделал предложение руки и сердца своей девушке. Баста тоже поучаствовал в процессе."Алматы, спасибо!" – подписал пост Вакуленко.Поклонники артиста...
Сколько выплатит Azerbaijan Airlines семьям погибших в авиакатастрофе в Актау
2 недели назад
Об этом авиаперевозчик 26 декабря сообщил на своей странице в Instagram.  Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от AZAL - Azerbaijan Airlines (@azerbaijanairlines)"По решению Наблюдательного совета ОАО Azerbaijan Air...