Войти

Казахстанцы смогут совершать сделки с недвижимостью онлайн

Документ подготовлен в целях цифровизации нотариальной деятельности.

Приказ содержит алгоритм онлайн-оформления сделок купли-продажи недвижимости нотариусами.

В тексте говорится, что участники сделки имеют возможность онлайн-оформления сделки купли-продажи недвижимости нотариусами в онлайн-режиме через платформу банка по объектам недвижимости, расположенным в городах Астана, Алматы.

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

  • участники сделки уведомляются об участии в пилотном проекте;
  • участниками сделки могут быть граждане РК;
  • участниками сделки могут выступать только лица в возрасте от 18 до 63 лет;
  • в процессе сделки должны участвовать все собственники, в т. ч. при наличии брачных отношений требуется обязательное участие обоих супругов;
  • совершение сделки с недвижимым имуществом на вторичном рынке жилья в городах Астана и Алматы;
  • право на отчуждаемое недвижимое имущество за продавцом должно быть оформлено только в электронном формате на основании сделки, оформленной в нотариальном порядке (с 2015 года);
  • совершение сделки с недвижимым имуществом, стоимость которого не превышает 70 млн тенге;
  • во избежание мошеннических действий на момент совершения сделки собственником недвижимого имущества на стороне ЕНИС будет производиться проверка статуса объекта недвижимости путем запроса сведений с ЕГКН посредством сервиса по предоставлению статуса сделки (ФЛК "На этапе заключения сделки").
Как будет проходить оформление сделки

Покупатель:

  • проходит по ссылке банка для подачи заявки;
  • вводит данные номера телефона и ИИН, предоставляет согласие на сбор и обработку персональных данных,
  • вводит одноразовый код из SMS сообщения;
  • проходит видеоидентификацию;
  • заполняет данные по недвижимости (кадастровый номер/адрес), указывает стоимость недвижимости;
  • предоставляет номер телефона продавца.
Продавцу на указанный покупателем номер телефона приходит SMS-сообщение с ссылкой на заявку для подтверждения. Далее продавец:

  • проверяет отобразившуюся информацию по недвижимому имуществу;
  • рассматривает условия сделки;
  • вводит свой ИИН;
  • знакомится с информацией об эскроу-счете;
  • рассматривает условия соглашений;
  • предоставляет согласие на сбор и обработку персональных данных;
  • вводит одноразовый код из SMS-сообщения;
  • проходит видеоидентификацию.
После этого продавец и покупатель знакомятся с печатными формами договора и заявления на открытие эскроу-счета, платежного поручения на перевод денег с эскроу-счета на текущий счет продавца и заявления-анкеты по условиям банка.

Далее покупатель и продавец ожидают SMS со ссылкой на видеозвонок для онлайн-регистрации сделки.

После этого покупатель производит оплату онлайн. Он получает SMS-сообщение об открытии на имя продавца эскроу-счета и о необходимости пополнить счет в размере первоначального взноса. После чего покупатель пополняет счет.

Затем покупатель выбирает нотариуса из выпадающего списка, выбирает дату и время видеозвонка.

В свою очередь банк направляет SMS-сообщение на номер телефона нотариуса о предстоящей сделке.

Поделиться:

Смотрите также:

Восемь районов ЗКО и Уральск остаются все еще под угрозой большой воды
1 год назад
По его словам, в населенных пунктах вдоль р. Жайык ведутся работы по защите от паводков. Строятся плотины длиной 102 километра высотой 2-4,5 метра. Уложено около 800 тыс. мешков. Замакима отметил, что по ЗКО до сих пор угроза не устранена. По е...
Бывший замминистра внутренних дел возглавил Департамент полиции на транспорте
7 месяцев назад
По информации ведомства, им стал генерал-майор полиции Айдос Рысбаев. Нового руководителя представил личному составу заместитель министра внутренних дел генерал-майор полиции Айдар Сайтбеков, отметив важность работы департамента в обеспечении безопас...
Токаев в Санкт-Петербурге: как прошла неформальная встреча глав государств СНГ
6 месяцев назад
В мероприятии участвовали президент России Владимир Путин, президент Беларуси Александр Лукашенко, президент Кыргызстана Садыр Жапаров, президент Таджикистана Эмомали Рахмон, президент Туркменистана Сердар Бердымухамедов и президент Узбекистана Шавка...
Из Европы в Казахстан незаконно ввезли 83 большегруза
1 год назад
Согласно информации ведомства за 2 апреля 2024 года, ущерб государству составляет 591 млн тенге.Как оказалось, ряд жителей Костанайской области в течение трех лет ввозили из Европы на территорию Казахстана седельные тягачи, используя для постановки н...
Смена часового пояса: как это отразится на работе общественного транспорта в Астане
1 год назад
В компании отметили, что могут возникнуть сбои в работе некоторых сервисов: отображение времени прибытия маршрутов на табло информирования на остановочных пунктах;отсутствие отслеживания движения маршрутов в мобильных приложениях для отслеж...
Юлия Путинцева проиграла Пауле Бадосе и покинула турнир WTA-1000
11 месяцев назад
Встреча продолжалась 1 час 52 минуты и завершилась со счетом 6:4, 6:3 в пользу Паулы Бадосы. "СӘЛЕМ БОНУС" от букмекера №1 в Казахстане Olimpbet – это бездепозитный бонус за регистрацию в размере от 500 до 20 тыс. тенге для всех новых игроков!
На нескольких трассах Казахстана возобновили движение транспорта
4 месяца назад
Область Абай:автодорога "Алматы-Талдыкорган-Усть-Каменогорск-Шемонаиха" км 615-683, участок границы Жетысуской области – п. Таскескен; автодорога "Алматы-Талдыкорган-Усть-Каменогорск-Шемонаиха" км 558-615 (Ушарал – граница Абайской области);автодорог...
Еще на девяти участках трасс в Казахстане перекрыли движение
1 год назад
Акмолинская область – 1 участок"Екатеринбург - Алматы" км 1292-1353, уч. ПВП Жибек жолы  - гр. Карагандинской обл.– 61 км. Метель, ограничение видимости. Актюбинская область – 2 участка "Самара – Шымкент" км 776-965, уч. заправка ЭКО Ойл –п. Кар...