Карта строительного бума: где в Казахстане зреет новый мегаполис, а где – тишина

Данные Бюро национальной статистики АСПиР РК за I квартал 2025 года свидетельствуют о значительном увеличении объемов работ и ввода в эксплуатацию объектов, однако детальный анализ показывает, что этот рост распределяется по регионам страны весьма неравномерно, создавая как возможности, так и вызовы для дальнейшего развития.

Общий подъем сектора Первый квартал 2025 года завершился с рекордным объемом выполненных строительных работ, достигшим 1014,8 млрд тенге. Это на 16,9% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Основными драйверами роста стали работы по строительству и ремонту сооружений, показавшие скачок на 29,3%, и нежилых зданий, увеличившиеся на 11,6%. Эти цифры указывают на активные инвестиции в инфраструктуру и коммерческую недвижимость.

Частный бизнес по-прежнему доминирует в отрасли, выполнив 90% всех строительных работ. Доля иностранных компаний составила 8,2%, государственных – лишь 1,8%. Такое распределение подтверждает, что частный капитал играет решающую роль в формировании строительного ландшафта страны.

По видам работ наибольшие объемы пришлись на строительство нежилых зданий (27,2%), дорожной инфраструктуры (автомобильных, железнодорожных дорог и метро – 17,9%) и жилых зданий (13,5%).

Фото: Zakon.kz

Региональные дисбалансы Несмотря на общий позитивный тренд, региональная картина строительной активности выглядит неоднородной. Увеличение объемов работ зафиксировано в семнадцати регионах, но темпы роста значительно разнятся. В то время как некоторые области демонстрируют взрывной рост, другие показывают более скромные результаты или даже снижение.

Наиболее впечатляющий прирост зафиксирован в:

• Мангистауской области (в 2,4 раза);
• городе Астане (на 81,6%);
• Акмолинской области (на 79,2%);
• Костанайской области (на 66,5%);
• Туркестанской области (на 57,4%);
• Кызылординской области (на 51,3%);
• Алматинской области (на 46,3%).

В то же время такие регионы, как области Абай (снижение на 8,1%) и Улытау (снижение на 25,3%), показали отрицательную динамику по сравнению с прошлым годом.

При этом Астана уверенно лидирует по абсолютному объему выполненных работ, составив 17% от общереспубликанского показателя. Эта региональная неравномерность является важным аспектом, требующим внимания при формировании государственной политики.