Какие субсидии полагаются казахстанцам на аренду жилья из частного жилищного фонда

Субсидирование – это государственная поддержка, назначаемая на безвозмездной основе в виде компенсации, выплачиваемой за счет средств бюджета получателям субсидий в целях оплаты аренды (найма) жилища в частном жилищном фонде.

Назначение и осуществление субсидирования части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде (государственная услуга), оказывается через жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития (услугодатель), услуги которого оплачиваются на основании договора на оказание услуг, заключенного с уполномоченным органом в сфере жилищных отношений.

"Субсидирование части арендной платы осуществляется на паритетной основе 50% за счет бюджетных средств и 50% за счет услугополучателя", – говорится в правилах.

50% субсидии за счет бюджетных средств составляют следующие расходы:

• 80% – средства из республиканского бюджета;
• 20% – средства из местного бюджета, предусмотренные в соответствующем бюджете на каждый финансовый год.

Кому полагается субсидирование

Субсидирование части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, назначают следующим категориям граждан РК:

• лица с инвалидностью первой и второй групп;
• семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
• многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетные семьи.

При этом указанные категории граждан должны состоять на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем".

Назначение субсидирования части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, осуществляется при наличии совокупного дохода семьи (услугополучателя) за последние 6 месяцев не более 1 величины прожиточного минимума на каждого члена семьи. Напомним, в 2025 году прожиточный минимум составляет 46 228 тенге.

При исчислении совокупного дохода семьи учитываются доходы, полученные в Казахстане за расчетный период:

• доходы, получаемые в виде оплаты труда, а именно: все виды заработной платы согласно системе оплаты труда, в том числе сдельная, повременная, а также премии, доплаты, надбавки, а также стимулирующие и компенсационные выплаты в денежной форме (независимо от источника финансирования, включая денежные суммы, выплачиваемые работникам в соответствии с трудовым законодательством РК, а также соглашениями, трудовыми, коллективными договорами и актами работодателя);
• доходы от предпринимательской деятельности.

Вместе с тем при субсидировании части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, в доход услугополучателя не включаются:

• социальные выплаты,
• пенсионные выплаты, получаемые лицами, осуществляющими уход за детьми с инвалидностью,
• государственные стипендии в организациях образования, получаемые детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей.

Субсидирование части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, осуществляется с учетом критериев к площади арендуемого жилища и количественного состава семьи.

Допустимая для субсидирования общая площадь арендуемого жилища в зависимости от состава семьи:

• с численностью от 1 до 3 членов семьи – не более 40 квадратных метров;
• с численностью от 4 до 5 членов семьи – не более 60 квадратных метров;
• с численностью 6 и более членов семьи – не более 80 квадратных метров.