Мажилисмен предложил изменить подход к ипотеке в Казахстане
Мажилисмен подчеркнул, что наличие собственного жилья является актуальной и сложной проблемой для казахстанцев.
"Жилье – это базовое конституционное право человека. Оно четко закреплено в основном законе. Однако на практике реализовать это право крайне трудно. К примеру, приобрести автомобиль стоимостью около 30 млн тенге гораздо проще, чем жилье за ту же сумму. Гражданину, желающему купить жилье за ту же сумму, нужно внести как минимум 30% первоначального взноса и соглашаться на высокие ставки в размере 18-20%. Он проходит через сложную процедуру сбора документов, в итоге ипотеку могут и не одобрить. Тревожит тот факт, что государственная политика сегодня в большей степени поддерживает приобретение автомобилей, а вопрос жилья, обеспечивающий устойчивость жизни, отодвинут на второй план", – дополнил Ерболат Сатыбалдин.В этой связи он предложил внедрить систему "аренды с последующим выкупом", при которой часть ежемесячной арендной платы засчитывается в счет будущего первоначального взноса. Это позволит гражданам постепенно накапливать средства и одновременно подтверждать свою платежеспособность.
"Например, если человек ежемесячно платит 200 тыс. тенге, 50 тыс. Из этой суммы могли бы засчитываться как накопление на первый взнос. Таким образом, за три года гражданин не только накопит часть суммы, но и подтвердит свою платежеспособность. Такая система была бы особенно полезна молодежи, матерям-одиночкам и социально уязвимым слоям населения. Это реальный шанс для тех, кто пока не готов купить жилье, но имеет на то желание и потенциал", – озвучил мажилисмен.
