Сколько стоит снять квартиру в городах Казахстана

По данным БНС АСПиР РК, летом 2025 года рост цен на съемное жилье составил 8-12%. Но динамика крайне неравномерна: Астана и Талдыкорган показали скачок до 30%, тогда как в Алматы рост был скромным, а в Жезказгане и Конаеве цены даже снизились.

"Высшая лига" рынка арендыАлматы традиционно удерживает статус самого дорогого города страны. Средняя ставка составляет 5 200-5 480 тенге за квадратный метр. Это означает, что однокомнатная квартира в 40-45 кв. м обойдется в 220-270 тысяч тенге. На окраинах и в спальных районах цены стартуют от 170 тысяч, но в центральных и престижных локациях – Медеуском, Бостандыкском и Алмалинском районах – аренда легко достигает 350-400 тысяч. Трехкомнатные квартиры с современным ремонтом в этих кварталах уже переваливают за 700 тысяч в месяц.

Цены на аренду в южной столице Казахстана сопоставимы с ценами арендой жилья в Йоханнесбурге, Фуджейре, Бордо или Неаполе.

Астана стала лидером по темпам подорожания. Средняя ставка – около 5 000 тенге за квадратный метр. Если в Сарыаркинском районе еще можно найти квартиру за 115-140 тысяч, то в Есильском районе, где сосредоточены новые жилые комплексы, цены на "однушки" начинаются от 250 тысяч и доходят до 300 тысяч. Особенно дорогими остаются квартиры в районе левого берега, недалеко от набережной Ишима и Ботанического сада. В премиальном сегменте аренда трехкомнатных квартир превышает 600 тысяч. За год столица показала прирост ставок на уровне 25-30% – это самый высокий показатель по стране.

Сегодня снять квартиру возле Ботанического сада Астаны обходится дороже, чем в Анталии, Будапеште, Кутаиси или Пенанге.

В Шымкенте, третьем по численности городе Казахстана, цены заметно ниже, но тоже растут. Однокомнатные квартиры можно арендовать от 70 тысяч на окраинах до 170-220 тысяч в новых жилых комплексах. Здесь сохраняется широкий выбор в среднем сегменте, что делает рынок привлекательным для студентов и молодых семей.

Фото: Zakon.kz