Время вкладывать деньги: еще одна казахстанская компания вышла на фондовый рынок

Marden Property – компания, занимающаяся управлением коммерческой недвижимостью и существующая на рынке вот уже почти 20 лет. В ее ведении находится 81 объект, более 700 кв. м. Представлена в большинстве городов Казахстана. Является многократной обладательницей премии "Лучшая управляющая компания" CREW Awards.

Генеральный директор компании Marden Property Адильбек Асаинов/фото: KASE

Среди оказываемых услуг – заполнение и продажа помещений, управление арендными отношениями, техническая эксплуатация, уборка помещений и территории.

Marden Property может похвастаться званием первопроходца во многих направлениях. К примеру, компания первая в сфере озаботилась выпуском удобного мобильного приложения для клиентов. Однако ее последнее достижение уникально по меркам даже не сферы, а всей страны.

Управляющий директор АО "Alatau City Invest" Санжар Оспанов/фото: KASE

"А что делать дальше? Вроде бы успеха достигли. Я поехал учиться. А за границей везде – REIT-фонды (инвестиционный фонд недвижимости. – Прим.). Я подумал: "Почему у нас, в Казахстане, такого нет?". Надо делать, ниша абсолютно пустая. В итоге мы первыми реализовали эту идею", – рассказал основатель компании Жулдыз Какенов.

По его словам, замысел заключается в том, чтобы инвесторы могли вкладывать в REIT-фонд деньги и зарабатывать. Ведь в силу наличия коммерческой недвижимости данный инструмент считается самым надежным во всем мире. В свою очередь Marden Property на вырученные деньги будет покупать объекты недвижимости, планирует в течение двух лет приобрести порядка 15-20 бизнес- и торговых центров по всей республике. Они и войдут в уставной капитал фонда.

Уточняется, что суммарная номинальная стоимость выпускаемых облигаций составит 10 млн долларов. Одна ценная бумага обойдется в 10 долларов. Срок обращения – два года. Несмотря на низкий порог входа, доступный большинству сограждан, выплату купона обещают ежемесячно.

Фото: KASE

К слову, о долларах. Иностранная валюта была выбрана по причине растущего спроса на нее и с учетом пожеланий рынка.

Впрочем, самое интересное даже не это, а тот факт, что компания бросает вызов банкам.