Что изменится в жизни казахстанцев с октября 2025 года

Установлены новые квалификационные требования к управляющему многоквартирным жилым домом:

• среднее профессиональное, высшее или послевузовское образование по специальностям: право, социальные науки, экономика и бизнес, гуманитарные науки, технические науки и технологии;
• знание действующего законодательства РК (Гражданский кодекс, Кодекс об административных правонарушениях, Трудовой кодекс, законы "О жилищных отношениях", "О естественных монополиях", "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" и иные нормативные правовые акты РК и акты государственных органов, регламентирующие производственно-хозяйственную, финансово-экономическую и жилищно-коммунальную деятельность);
• иметь навыки оперативного принятия и реализации управленческих решений, планирования работы и контроля, ведения деловых переговоров, публичных выступлений, анализа и прогнозирования последствий принимаемых управленческих решений, организации работы по взаимодействию с государственными органами и поставщиками коммунальных услуг, практического применения нормативных правовых актов, разработки организационно-распорядительных документов, работы со служебными документами, владения компьютерной и другой организационной техникой, а также отвечать требованиям профессионального стандарта "Управление жилыми и нежилыми зданиями";
• об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за преступления против собственности, в сфере экономики или по коррупционным статьям;
• наличие документа о признании его профессиональной квалификации согласно Закону "О профессиональных квалификациях".

Правительство обновило Правила приватизации жилищ из государственного жилищного фонда

Правилами утвержден перечень лиц, которые могут приватизировать служебные и приравненные к ним жилища, определен перечень жилищ, которые не могут быть приватизированы, установлен порядок приватизации.

В частности, в правила добавили понятие "биометрическая аутентификация", которая применяется для идентификации членов жилищных комиссий, а также при заключении договора о приватизации.

Для приватизации жилища нужно предоставить в Госкорпорацию либо через веб-портал "электронное правительство" на рассмотрение жилищной комиссии документы по перечню.

Уточняется, что заявители, приватизирующие жилище, в течение 30 календарных дней вносят первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости жилища, установленной в договоре о приватизации жилища.

При отсутствии оплаты стоимости жилища в указанный срок договор о приватизации жилища расторгается местным исполнительным органом в одностороннем порядке с уведомлением заявителя не менее чем за 30 календарных дней до даты расторжения, за исключением случаев наступления обстоятельств форс-мажора, а также военных действий.

При расторжении договора о приватизации жилища в течение 10 календарных дней между местным исполнительным органом или администрацией государственного предприятия или государственного учреждения (наймодателем) и заявителем в письменной форме заключается договор найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде. Такие договоры не подлежат государственной регистрации.

Как будут назначать временную управляющую компанию для МЖД

Министерство промышленности обновило Правила определения и назначения жилищной инспекцией временной управляющей компании для управления многоквартирным жилым домом

При недостижении соглашения между собственниками квартир, нежилых помещений о выборе формы управления объектом кондоминиума либо субъекта управления объектом кондоминиума в течение двух и более месяцев или по обращению собственников квартир, нежилых помещений на основании протокола собрания жилищная инспекция проводит конкурс по определению временной управляющей компании и по его результатам определяет и назначает временную управляющую компанию.

Жилищная инспекция осуществляет выбор временной управляющей компании на основании не менее 3 заявок, поступивших от потенциальных управляющих компаний.

Победителем признается потенциальная временная управляющая компания, имеющая наибольший опыт работы в сфере управления объектом кондоминиума.

При признании конкурса не состоявшимся, жилищная инспекция заключает договор по форме Типового договора между жилищной инспекцией и временной управляющей компанией согласно приложению 2 к настоящим Правилам, с управляющей компанией являющейся единственным участником конкурса, а при отсутствии участников в конкурсе с одной из управляющей компанией, предложенной инициативной группой в количестве не менее десяти процентов собственниками квартир, нежилых помещений.

Основанием признания конкурса несостоявшимся являются:

• отсутствие предоставленных заявок;
• предоставление менее двух заявок;
• при уклонении победителя конкурса от заключения договора с жилищной инспекцией.

Временная управляющая компания осуществляет функции субъекта управления объектом кондоминиума до момента выбора собственниками квартир, нежилых помещений формы управления объектом кондоминиума или выбора субъекта управления объектом кондоминиума.

При этом услуги по управлению объектом кондоминиума оказываются по минимальному размеру взносов на управление объектом кондоминиума.

В Министерстве промышленности обновили Методику расчета годовой сметы расходов на управление объектом кондоминиума

Методика применяется при расчете затрат по управлению объектом кондоминиума и содержанию парковочных мест, кладовок.

Документ содержит перечень расходов на управление объектом кондоминиума, а также на содержание его общего имущества.

Размер текущих взносов не должен быть ниже минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума, утвержденного местными представительными органами городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения.

Размер текущих взносов устанавливается соразмерно полезной площади квартиры, площади нежилого помещения.

Размер текущих взносов на содержание парковочного места, кладовки утверждается на собрании. Размер текущих взносов на содержание парковочного места, кладовки зависит от перечня, состава и периодичности работ в паркинге, в том числе расходы на управление объектом кондоминиума.

При утверждении годовой сметы расходов собственники квартир, нежилых помещений учитывают базовую долю затрат на мероприятия в структуре расходов на управление объектом кондоминиума:

• на управление объектом кондоминиума, за исключением содержания общего имущества объекта кондоминиума – не более 30%;
• на содержание общего имущества объекта кондоминиума – не менее 70%.

При самостоятельном управлении объектом кондоминиума доля затрат на управление объектом кондоминиума, за исключением содержания общего имущества объекта кондоминиума, достигает до 40%, на содержание общего имущества объекта кондоминиума до 60%.

Также в новой редакции утверждена Методика расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума.

Методика применяется в сфере жилищных отношений при расчете местными исполнительными органами минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума.

Минимальный размер взносов на управление объектом кондоминиума формируется из стоимости обязательных работ и услуг на основании не менее трех коммерческих предложений.

Для расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума используется обязательный перечень и периодичность работ и услуг.

Минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума действует один календарный год, перерасчет производится местными исполнительными органами с учетом инфляции.

Минимальный размер взносов на управление объектом кондоминиума применяется в многоквартирных жилых домах, где собственники квартир, нежилых помещении, не приняли решение о размере текущих взносов или где ранее собственниками квартир, нежилых помещений, было принято решение об утверждении платы на управление объектом кондоминиума, меньше чем установленный представительным органом минимальный размер взноса на управление объектом кондоминиума.

Временная управляющая компания оказывает услуги по управлению объектом кондоминиума по минимальному размеру взносов на управление объектом кондоминиума с учетом повышающего коэффициента.

Реестры многоквартирных жилых домов, а также управляющих компаний создают в Казахстане

Жилищная инспекция на казахском и русском языках в электронном виде ведет:

• реестр многоквартирных жилых домов по формам управления объектом кондоминиума и субъектов управления объектом кондоминиума;
• реестр субъектов управления объектом кондоминиума и управляющих многоквартирными жилыми домами.

Сведения в реестрах формируются и актуализируются на основании:

• обращения граждан;
• по результатам государственного контроля осуществляемого жилищной инспекцией;
• в рамках государственного технического обследования функционирующих многоквартирных жилых домов;
• в рамках проведения инвентаризации жилищного фонда и учета функционирующих многоквартирных жилых домов;
• информации, направляемой субъектами управления объектом кондоминиума.

Образование Платные услуги школ: обновлены правила оказания

Министерство просвещения обновило Правила осуществления платных видов деятельности государственными учреждениями в области образования

Государственные учреждения в области образования в соответствии со статьей 63 ЗРК "Об образовании" предоставляют на платной основе с заключением договора об оказании платных услуг товары (работы, услуги), оказываемые сверх требований государственных общеобязательных стандартов образования.

Платные услуги предоставляются обучающимся на основании заявлений в произвольной форме совершеннолетнего обучающегося и родителей или иных законных представителей несовершеннолетнего обучающегося по отдельному расписанию.

Взимание наличных денег за оказание платных видов деятельности по реализации товаров (работ, услуг) государственными учреждениями образования производится на основании кассовых приходных ордеров с обязательным применением контрольно-кассовых машин.

Средства, поступающие от реализации товаров, работ, услуг сверх требований государственных общеобязательных стандартов образования, расходуются по следующим направлениям:

• укрепление учебно-материальной базы учреждений образования;
• приобретение учебного оборудования, инвентаря и обмундирования, в том числе для работы на учебно-опытном участке;
• покрытие расходов по улучшению питания, бытового и культурного обслуживания обучающихся;
• расширение учебно-производственных мастерских и подсобных хозяйств;
• поощрение обучающихся и оказание материальной помощи отдельным социально незащищенным слоям обучающихся;
• питание обучающихся, находящихся в организациях среднего образования с продленным днем и в группах продленного дня организации среднего образования и ряд других.

Министерство просвещения установило минимальные требования к компьютерному и интерактивному оборудованию для государственных школ и колледжей

Документ содержит требования к:

Рабочей станции для работы с прикладным программным обеспечением;

Рабочей станции повышенной мощности для работы с графическими пакетами, пакетами программного обеспечения моделирования и другими;

Ноутбуку для работы с прикладным программным обеспечением;

Моноблоку средней мощности для работы с офисными приложениями;

Цветному и черно-белому принтеру;

Интерактивным доскам.

С 1 октября вводятся в действие поправки в Типовые правила приема в ОВПО

Прием граждан, имеющих общее среднее образование, прошедших срочную воинскую службу, на обучение в ОВПО на платной основе осуществляется в течение двух лет после прохождения срочной воинской службы по результатам собеседования, проводимого приемными комиссиями ОВПО в течение календарного года, за исключением по области образования "Педагогические науки".

Граждане РК, прошедшие срочную воинскую службу, имеющие техническое и профессиональное, послесреднее или высшее образование, принимаются в течение двух лет после прохождения срочной воинской службы на обучение на платной основе по образовательным программам высшего образования, предусматривающим сокращенные сроки обучения по результатам собеседования, проводимого приемными комиссиями ОВПО в течение календарного года, за исключением по области образования "Педагогические науки". При этом зачисление граждан, прошедших срочную воинскую службу, осуществляется в соответствии с академическим календарем за 5 дней до начала следующего академического периода.

Лица, имеющие общее среднее, техническое и профессиональное или послесреднее образование, за исключением поступающих по области образования "Педагогические науки" и "Здравоохранение", по родственным направлениям подготовки кадров высшего образования, предусматривающие сокращенные сроки обучения, не набравшие пороговый балл, с результатами ЕНТ с несоответствующими комбинациями профильных предметов, с аннулированными результатами ЕНТ зачисляются в ОВПО по очной форме обучения на платной основе.

До завершения первого учебного года в ОВПО данные лица повторно сдают ЕНТ в установленные сроки.

Лица, повторно не набравшие пороговый балл по результатам ЕНТ, сдаваемого по завершению первого учебного года, подлежат отчислению из ОВПО.

Медицина Минздрав изменил правила привлечения специалистов для экспертизы качества медуслуг

Фондом независимые эксперты и профильные специалисты привлекаются для:

• подтверждения качества медицинской помощи при рассмотрении летальных случаев, пролеченных случаев с редкими заболеваниями, узкоспециализированных пролеченных случаев (в клиническом плане), пролеченных случаев с осложнениями, а также при оплате услуг за фактически понесенные расходы;
• проведения текущего, внепланового мониторинга и надлежащего исполнения договора закупа услуг;
• участия в качестве стороны гражданского процесса.

Уточняется, что профильные специалисты и независимые эксперты допускаются на оказание услуг по проведению экспертизы качества медицинских услуг при соответствии следующим требованиям:

• свидетельство о присвоении первой или высшей квалификационной категории или сертификата специалиста по соответствующей специальности/специализации с уровнем квалификации не ниже 7.3 (R), а для сотрудников, оказывающих амбулаторно-поликлиническую помощь не ниже 7.2 (I).

Лица с инвалидностью Министерство труда утвердило Правила оценки потребностей лиц с инвалидностью (ЛСИ)

Правила определяют порядок оценки потребностей ЛСИ согласно классификатору технических вспомогательных средств, специальных средств передвижения и услуг.

Оценка проводится путем рассмотрения документов ЛСИ, его осмотра (при обращении), определения степени нарушений функций организма и ограничений жизнедеятельности, реабилитационного прогноза и потенциала с учетом медицинских, медико-социальных показаний и противопоказаний.

Оценка потребностей в средствах и услугах реабилитации ЛСИ осуществляется:

• в медицинских организациях лечащим врачом или мультидисциплинарной группой при наличии стойких нарушений функций организма, направлении пациента на МСЭ, а также заполнении санаторно-курортной карты;
• специалистами отделов МСЭ территориальных подразделений уполномоченного госоргана при проведении МСЭ и реабилитационно-экспертной диагностики для разработки индивидуальной программы.

Потребность лица с инвалидностью в средствах и услугах реабилитации оценивается с учетом возможности восстановления или компенсации утраченных способностей к выполнению бытовой, общественной, профессиональной деятельности в соответствии с его потребностями, а также реальными возможностями их применения с учетом состояния здоровья.

Бесплатная юридическая помощь Свидетеля, имеющего право на защиту, включили в перечень лиц, за оказание бесплатной юридической помощи которым адвокаты будут получать возмещение от государства.

В Перечень документов, подтверждающих права лиц на получение гарантированной государством юридической помощи, внесли дополнение.

Свидетелю, имеющему право на защиту, в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РК нужно предоставить постановление органа, ведущего уголовный процесс, об обеспечении защитника.

НалогиС 4 октября запущен пилотный проект по совершенствованию налогового администрирования в части сбора налогов на имущество и на транспортные средства граждан

Пилот проводится на территории Успенского и Железинского районов Павлодарской области с 4 октября 2025 года по 31 декабря 2026 года.

Участники:

• органы госдоходов – КГД МФ РК, ДГД по Павлодарской области, а также Управления государственных доходов по указанным регионам;
• акимат сельского округа;
• акимат района;
• налогоплательщики, имеющие объект налогообложения в Успенском и Железинском районах Павлодарской области.

В рамках пилотного проекта налогоплательщик:

• обязан своевременно и в полном объеме исполнять обязательства по налогам;
• вправе на добровольной основе обращаться для исполнения налоговых обязательств и по вопросам, связанным с исполнением обязательств по налогам, в УГД, а также в Акиматы сельских округов по месту нахождения объекта налогообложения.

Земля, сельское хозяйствоВ Астане формируют санитарно-защитную зеленую зону

Маслихат Астаны получил полномочия утверждать правила управления санитарно-защитной зеленой зоной столицы и ограниченного режима деятельности на ее территории.

В свою очередь акимат столицы:

• определяет юридическое лицо со стопроцентным участием государства в уставном капитале для содержания и развития санитарно-защитной зеленой зоны столицы;
• разрабатывает правила управления санитарно-защитной зеленой зоной столицы и ограниченного режима деятельности на ее территории.

Также установлены особенности режима особой охраны природных объектов, расположенных в санитарно-защитной зеленой зоне столицы.

Под санитарно-защитной зеленой зоной столицы понимается зона в пределах территории столицы, выполняющая защитные, культурно-оздоровительные, рекреационные и туристические функции.

Решение об изменении границ санитарно-защитной зеленой зоны столицы принимается Правительством РК по представлению местного исполнительного органа столицы.

Для обеспечения особой охраны и защиты от неблагоприятного внешнего воздействия вокруг и на землях в границах санитарно-защитной зеленой зоны столицы запрещаются любая деятельность, отрицательно влияющая на состояние и восстановление экологических систем данных территорий, в том числе выпас скота, прогон домашних животных, складирование мусора, нарушение почвенного покрова, охота, отлов и уничтожение животных, нарушение среды и условий их обитания, иная деятельность, которая может повлечь изменение естественного облика охраняемых ландшафтов или нарушение устойчивости экологических систем.

Тем же законом предусмотрено, что в состав земель рекреационного назначения могут входить земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристские базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, лесопарки, туристские тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты. К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон и санитарно-защитной зеленой зоны столицы.

Животный мир, растенияПравила подготовки биологического обоснования на пользование животным миром изложены в новой редакции

Биологическое обоснование – научно обоснованное заключение на пользование животным миром, определение допустимого объема изъятия объектов животного мира, а также на деятельность, способную повлиять на объекты животного мира и среду их обитания.

Подготовка биологического обоснования осуществляется в следующих целях:

• отнесения видов животных к категориям и перевода их из одной категории животного мира в другую;
• определения предельно допустимого объема изъятия объектов животного мира;
• регулирования численности животного мира;
• интродукции, реинтродукции и гибридизации животного мира;
• введения ограничений и запретов на пользование объектами животного мира, их частей и дериватов, установлении мест и сроков их пользования;
• определения влияния хозяйственной и иной деятельности на животных и среду их обитания;
• воспроизводства видов животных.

Биологическое обоснование подготавливается в течение года, на основании материалов учета численности животных за предыдущий год, мониторинга объектов животного мира, среды их обитания и научных исследований.

Подготовка биологического обоснования на пользование животным миром осуществляется юридическими и физическими лицами, аккредитованными как субъекты научной и (или) научно-технической деятельности.

Расчет предельно допустимого объема изъятия животных производится для пользователя животным миром в отдельности, на основе существующих нормативов изъятия, объективных многолетних данных изучения тенденции динамики популяции и изменения среды обитания, с учетом возможного ущерба биологическому разнообразию.

Министерство экологии обновило размеры возмещения вреда, причиненного животным

Из перечня животных, за незаконное уничтожение которых предусмотрено возмещение вреда, исключили рыб.

Таким образом теперь перечень содержит 140 видов млекопитающих, птиц, пресмыкающихся, земноводных, паукообразных, насекомых.

Сами размеры возмещения остались без изменения.

Утверждены Правила ведения реестра субъектов аквакультуры

Субъекты аквакультуры – физические  или юридические лица, осуществляющие деятельность, связанную с разведением или содержанием, выращиванием объектов аквакультуры.

Субъекты аквакультуры представляют в территориальное подразделение ведомства уполномоченного органа сведения для включения в реестр.

Сведения направляются субъектом аквакультуры посредством почтовых служб связи, в электронном виде через информационную аналитическую систему "Электронные обращения", по электронному адресу территориального подразделения либо представляются нарочно через канцелярию территориального подразделения.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления сведений территориальное подразделение рассматривает их на предмет полноты и достоверности.

В случае установления полноты и достоверности представленных сведений территориальное подразделение направляет субъекту аквакультуры уведомление о включении в реестр субъектов аквакультуры.

Приняты Правила содержания, разведения в неволе и полувольных условиях редких и находящихся под угрозой исчезновения видов рыб и других водных животных

Содержание и разведение в неволе и полувольных условиях редких и находящихся под угрозой исчезновения видов рыб и других водных животных, в том числе подпадающих под действие Конвенции осуществляется в целях:

• сохранения и увеличения их численности;
• научных исследований;
• их интродукции, реинтродукции и гибридизации;
• использования их в предпринимательской деятельности.

Содержание и разведение разрешаются физическим и юридическим лицам при соблюдении ими следующих требований:

• наличие условий для содержания видов рыб и других водных животных в соответствии с их биологическим, видовым, индивидуальным особенностям.
• выполнение в необходимых объемах ветеринарных и санитарно-эпидемиологических мероприятий;
• наличие специалистов ветеринарного профиля и лиц с навыками по содержанию видов рыб и других водных животных в неволе или полувольных условиях;
• при изъятии из природной среды: наличие решения Правительства РК об изъятии;
• при импорте: наличие разрешения на импорт на территорию РК, выданного согласно правилам выдачи;
• при приобретении: наличие договора купли-продажи или договора дарения;
• по видам, подпадающим под действие Конвенции: наличие уведомления о начале или прекращении деятельности по искусственному разведению животных, виды которых включены в приложения І и II Конвенции о международной торговле видами дикой фауны и флоры, находящимися под угрозой исчезновения.

Уход за рыбами и другими водными животными осуществляется с соблюдением условий, исключающих их травмирование, стресс и дискомфорт.

В МСХ утвердили методику определения ставок плат за пользование рыбными ресурсами

Определение ставок плат за пользование видами рыб и других водных животных, являющихся объектами рыболовства, производится на основе:

• лимита изъятия рыбных ресурсов и других водных животных, определяемого в соответствии с биологическим обоснованием, подготовленным на основании материалов учета численности, мониторинга объектов животного мира и среды их обитания, научных исследований, и утверждаемого уполномоченным органом в области рыбного хозяйства;
• коэффициентов прироста рыбных ресурсов и других водных животных и добычи;
• количества рыбных ресурсов и других водных животных (рыбные ресурсы и другие водные животные, его части и дериваты, изъятые из среды обитания).

Также методика содержит размеры возмещения за незаконную добычу и уничтожение рыб и водных животных:

• Белуга, шип (за 1 кг) – 100 МРП;
• Осетр (кроме сибирского), севрюга, гибриды осетровых (за 1 кг) – 100 МРП;
• Стерлядь (за 1 кг) – 100 МРП;
• Сиг, рипус, ряпушка, пелядь, чир, муксун (за 1 кг) – 1,2 МРП;
• Белый амур, судак, сазан, карп, жерех, берш, обыкновенный сом, налим, белый и пестрый толстолобик, щука, змееголов (за 1 кг) – 1,3 МРП;

Лещ, плотва, вобла, голавль, шемая, подуст, чешуйчатый и голый осман, язь, золотой и серебряный карась, окунь обыкновенный и балхашский (кроме балхаш-илийской популяции), линь, елец обыкновенный и таласский, красноперка, густера, востобрюшка, белоглазка, синец, чехонь, буффало, обыкновенная маринка (за 1 кг) – 0,4 МРП и т.д.

Водное хозяйство Министерство промышленности приняло Правила для обеспечения информационной безопасности в сфере водоснабжения или водоотведения

Для обеспечения информационной безопасности в сфере водоснабжения или водоотведения функционирует Отраслевой центр, осуществляющий координацию и методологическое руководство, создание единого защищенного информационного пространства и повышение устойчивости критически важных объектов к угрозам информационной безопасности.