Вторичное жилье в Казахстане: сколько стоит "квадрат" зимой 2026 года

По большинству регионов изменения цен за месяц оказались минимальными. Согласно сводке БНС АСПиР РК, рост более чем на 1% зафиксирован в Актау (101,7%), Кызылорде (101,6%), Конаеве (101,3%), Актобе (101,2%) и Астане (101,0%).

В Атырау, Кокшетау и Усть-Каменогорске индекс составил 100,0%, что говорит об отсутствии заметных изменений по сравнению с декабрем. В целом ситуация указывает на фазу относительной стабилизации вторичного рынка.

Год к году: лидер по росту – Алматы В сравнении с январем 2025 года наиболее заметный рост цен отмечен в Алматы – сразу на 24%. Существенное удорожание также зафиксировано в Павлодаре (116,2%), Актобе (113,5%), Талдыкоргане (112,5%) и Туркестане (110,3%).

В то же время самые низкие темпы годового роста наблюдаются в Жезказгане (103,1%), Караганде (102,6%) и Конаеве (100,9%). Это означает, что в этих городах цены за год практически не изменились.

Фото: Zakon.kz

Сравнение с июлем 2025 года Если сопоставить январские показатели с данными за июль 2025 года, картина выглядит неоднородной. В ряде городов зафиксирован ощутимый рост стоимости квадратного метра, тогда как в отдельных регионах произошла коррекция.

Наибольший прирост за этот период отмечен в Актобе – на 18,5%, до 341 844 тенге за квадратный метр. На 15,3% подорожало вторичное жилье в Алматы – до 681 923 тенге, и на 13,8% – в Павлодаре, до 416 787 тенге.

Также в числе городов с заметным ростом цен оказались Атырау (+12,5%, до 482 711 тенге) и Туркестан (+11,3%, до 343 058 тенге).