Продавцам придется уступать: квартиры на вторичном рынке дешевеют по всему Казахстану

По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в мае 2026 года индекс цен на вторичное жилье по Казахстану составил 99,4% к апрелю. Это означает, что в среднем квартиры на вторичном рынке подешевели на 0,6% всего за месяц.

Снижение затронуло большинство городов страны. Наиболее заметно цены просели в Караганде – за месяц жилье там подешевело на 2,2%.

Следом идут Актобе (97,9%), Петропавловск (98,0%), Конаев (98,5%) и Актау (98,6%). Во всех этих городах снижение превысило 1%.

При этом полностью отрицательной картину назвать нельзя. В отдельных регионах рынок продолжил расти. Самое заметное повышение зафиксировано в Талдыкоргане, где цены за месяц выросли на 2%. Небольшой рост также показали Кокшетау, Усть-Каменогорск и Кызылорда.

Фото: Zakon.kz

Даже Алматы и Астана показывают снижениеОхлаждение затронуло и самые дорогие рынки страны.

В Алматы индекс цен в мае составил 99,4%, что соответствует снижению на 0,6% за месяц. В Астане показатель достиг 99,6%, то есть цены снизились на 0,4%.

Для двух крупнейших рынков недвижимости это важный сигнал. Еще недавно именно Алматы и Астана задавали общий темп роста цен по стране.

Впрочем, в годовом выражении оба мегаполиса по-прежнему находятся в уверенном плюсе. По сравнению с маем прошлого года вторичное жилье в Алматы подорожало на 12,8%, а в Астане – на 12,2%.

Где квартиры стоят дороже всегоНесмотря на майское снижение, Алматы остается самым дорогим рынком вторичного жилья Казахстана. Средняя стоимость квадратного метра в южной столице достигла 742 242 тенге.