Важно знать: когда нужно платить налог при продаже имущества

В Департаменте пояснили: если вы продали имущество дороже, чем купили его в свое время, образовавшаяся разница – это ваш доход (прирост стоимости). Именно с этой чистой прибыли необходимо заплатить 10% налога.

Однако налог нужно платить далеко не всегда. Все зависит от того, чем именно вы владели и сколько времени объект пробыл в вашей собственности.

Продажа недвижимости: новые сроки и переходный период

Главное изменение 2026 года – минимальный срок владения жильем для продажи без налога увеличивается с 1 года до 2 лет.

Чтобы это не стало сюрпризом для граждан, введено правило переходного периода (на 2026-2027 годы):

• Если вы купили квартиру до 1 января 2026 года: для вас все остается по-старому. Продали после 1 года владения – налог 0 тенге.
• Если вы купили квартиру после 1 января 2026 года: чтобы не платить налог, придется подождать 2 года с момента оформления прав собственности.
• С 2028 года правило двух лет станет единым абсолютно для всех.

А что с новостройками

При уступке прав требования в многоквартирном жилом доме по договору долевого участи (ДДУ) в жилищном строительстве налог не оплачивается, если прошло 3 года с даты подписания договора ДДУ или 2 года с момента оформления права собственности.

В каком случае не предусмотрено освобождение от налога вовсе:

Налог придется заплатить с любой прибыли (независимо от того, сколько лет вы владели объектом), если вы продаете: