Что изменится в правилах, регулирующих жилищные отношения, с 14 сентября
Новые нормы установлены Законом РК от 14 июля 2026 года № 350-VIII "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам государственного управления и местного самоуправления". Документ содержит множество новелл, в том числе и поправки в Закон РК "О жилищных отношениях", которые вводятся в действие 14 сентября 2026 года.
Речь, во-первых, идет о правилах предоставления бесплатного жилища от государства. Для начала, как известно, гражданам РК, а также кандасам надо быть признанными нуждающимися в жилище. Одно из главных условий (изложенных в статье 69 Закона РК "О жилищных отношениях") – не иметь жилища в собственности на территории РК в течение последних 5 лет.Вот это правило и меняется. Отныне необходимо не иметь жилища не только в единоличной собственности (без совладельцев), но даже и доли в нем, а именно – "доли в единственном жилище 50 или более 50 процентов". Соответственно, если таковая доля в собственности имеется, это будет основанием для отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилище (аналогичное дополнение в статью 72 Закона).Это важно, поскольку в результате приватизации жилья, проведенной в 90-х годах прошлого века, многие граждане владеют не всей приватизированной квартирой, а лишь долей. Получается, что ранее им формально не могли отказать по этой причине в постановке на учет как нуждающихся в жилище. (Разумеется, получить бесплатную квартиру в реальности – совсем другое дело).Не смогут и теперь, но, если владеют они, скажем, третью (когда-то жилище приватизировали трое в ней проживавших). Если же хотя бы половиной – номер не пройдет.Но, кроме того, данные правила распространили и на членов семей. Т.е. граждан не будут ставить на учет как нуждающихся в жилище, если в собственности кого-либо из членов их семей есть минимум 50-процетная доля (дополнение в пп. 8) статьи 72 Закона). Соответственно, исключат из списка (если ранее поставили), когда член семьи получит жилище из государственного жилищного фонда. Либо не предоставит такую информацию или сообщит недостоверные сведения (дополнение в пункт 1 статьи 73 Закона). Также поправками уточнили, кого следует считать членами семьи гражданина РК или кандаса в данной ситуации, т.е. когда вопрос стоит о признании (или непризнании) их нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда (дополнение в пункт 3 статьи 21 Закона)."Членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруг (супруга), совместные или одного из супругов дети (в том числе усыновленные (удочеренные), находящиеся на иждивении или под опекой или попечительством)".
